Diese exklusive Altbauvilla wurde ca. 1896 erbaut und nun komplett saniert und modernisiert. Steigleitungen, Heizanlage, Elektrik, Fassade, Mansarddach und die Wohnungen dieser Villa selbst wurden erneuert und stilgerecht aufgearbeitet.

Die Wohnung mit ca. 100,5 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss des aufwändig sanierten Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Ankleide und großzügigem Flur. Ob Dielenfußboden, Treppenhaus, stilgerechte Holzfenster, Türen oder Türzargen, diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Altbaucharme.

- repräsentative Lage im Villenviertel

- großzügiges Treppenhaus mit Stilelementen und Bleiglasfenstern des Jugendstils

- Vollholztüren und Fußleisten mit Stilelementen

- Fußbodenbeläge: aufgearbeitete Holzdielen, Fliesen

- Duschbad mit Fenster

- Gäste-WC

- erneuerte Elektrik mit EDV-Verkabelung

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

- zwei Kellerräume (insg. ca. 12 m²)

- gemeinschaftliche Waschküche im Keller

- isolierverglaste Holzfenster (Bj. 2020)

- Gaszentralheizung (Bj. 2020)

- gedämmtes Schieferdach aus Natursteinen

Der begehrte Süden Lübecks St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil.

Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit der nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.

Von historischen Altbauvillen umgeben liegt diese Eigentumswohnung verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig im Villenviertel zwischen der Kronsforder und der Ratzeburger Allee. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Wochenmarkt am Brink, zum Biomarkt, zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten oder öffentl. Einrichtungen kennzeichnen diese begehrte und beliebte Wohngegend.