AKTUELL: Mehr erfahren über Lübeck Beckergrube: exklusive Mietwohnungen in exponierter Lage, exklusive Eigentumswohnungen in Travemünde, Hansekai Apartments und Sanierungsprojekt historisches Schlumacher-Quarree
Kaufen statt mieten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter und zentraler Wohnlage
Hausansicht
Schlafzimmer
Hausansicht
Wohnzimmer
Objektdaten
| Adresse | Eschenburgstraße 27b 23568 Lübeck |
| Immobilientyp | Apartment |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Preis | 179000 EUR |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Provision | true Die Provision des Käufers liegt bei 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt und ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. |
| Etage | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Keller | Ja |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Gästetoilette | Nein |
| Balkon | Ja |
| Garten | Nein |
| Denkmalschutzobjekt | Nein |
| Als Ferienhaus geeignet | Nein |
| Energieausweis verfügbar | Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in stark nachgefragter Wohnlage zur Eigennutzung oder
als lukrative Kapitalanlage
-Fahrstuhl vorhanden
Süd-West Ausrichtung (sonnig und hell) mit großem Balkon
ruhig zum Naturschutzgebiet gelegen
die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines energetisch
sanierten Hauses einer wirtschaftlich stabilen Eigentümergemeinschaft
Lage
Unmittelbar in zweiter Reihe in der Eschenburgstrasse mit Stadtparknähe und kurzen Wegen in die Innenstadt und zur Autobahnanbindung.
Ausstattung
Duschbad mit WM-Anschluss
offene, neue Einbauküche (Nobilia Lux, Weiß Hochglanz mit Siemens
Einbaugeräten) zum Wohnzimmer
moderne Fußbodenbeläge (Designboden Nussfarben im
Wohn-und Schlafbereich
sonniger und ruhiger (vom Wohnzimmer aus zugängliche) Balkon
separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Viktoria Hanseatische Bau- und Verwaltung GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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