Naturnahes, zentrales und großzügiges Doppelhaus am MühlenbachBereits verkauft

Galerie

Grundriss DG

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Wohn-Esszimmer

Objektdaten

Adresse

Im Brunskroog 37

23569 Lübeck

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

Wohnfläche

ca. 115,52 m²

Anzahl Räume

4

Baujahr

ca. 1940

Grundstück

ca. 759 m²

Heizung

Gas - Zentralheizung

Objektbeschreibung

„Einziehen und Wohlfühlen“ ist das Motto dieser neuwertigen Doppelhaushälfte auf einem Eigenlandgrundstück. Das ca. 1940 erbaute Haus wurde umfassend saniert:

neue Dacheindeckung, neue Heizungsanlage, neue Fenster, neue Elektrik. Hier ist wirklich an alles gedacht worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Bad und Flur.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Flur, Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zum Haus gehören ein Kellerraum und ein Schuppen auf dem hinteren Grundstück.

Lage

Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.

Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine. Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

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