UNSERE ABGESCHLOSSENEN PROJEKTE

Wir haben im norddeutschen Raum bereits zahlreiche Revitalisierungen und Entwicklungen von Bestandsobjekten und Neubauten erfolgreich umgesetzt. Anbei finden Sie einige ausgewählte und aktuelle Referenzen. Wir wissen, dass Immobilienprojekte auch immer ein hohes Maß an gegenseitigem Vertrauen benötigen. Erfahren Sie mehr zu unseren Projekten und machen Sie sich Ihr eigenes Bild unserer Arbeit!

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Wohnen an der Wakenitzmauer - Modernes Wohnen hinter historischer Fassade

Das Wohnhaus an der Wakenitzmauer 1 wurde 1908 nach einem Entwurf des Berliner Architekten Erich Blunck erbaut. Es gliedert sich perfekt in die städtebauliche Situation ein und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche im Sinne des Denkmalschutzes saniert und renoviert werden.

Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss (56,16 m²) und Untergeschoss (53,15 m²) und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den grünen Innenhof. Außerdem zeichnet sich die behutsam sanierte Wohnung durch den typischen Dielenboden, holzgerahmte Fenster, glatt verputze Wände und eine hochwertige Sanitärausstattung aus.

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Altstadtinsel: Klassizistische Stadtvilla mit Innenhof und Dachterrasse

Während der umfangreichen Sanierung einer exklusiven Stadtvilla in der Aegidienstrasse wurden zahlreiche klassizistische Stilelemente behutsam aufgearbeitet und wie gewohnt hochwertig mit modernster Ausstattung kombiniert. Das Einfamilienhaus ist aufgrund von Lage und Standard eine absolute Rarität.

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Sanierungsprojekt Wakenitzmauer mit Traveblick

Ein hanseatisches Schmuckstück in der Lübecker Altstadt wird revitalisiert! Wir verbinden bestehendes mit neuen Ideen und erschaffen somit attraktiven Wohnraum in bester Lage. Ein Großteil der Wohnungen verfügt außerdem über einen wunderschönen Traveblick. Wandeln Sie hier auf den Spuren Thomas Manns! Wenn Sie Interesse an einer Wohneinheit in diesem besonderen Objekt haben, kontaktieren Sie uns gerne über das untenstehende Kontaktformular.

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Kernsaniertes und aufgestocktes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Vollständige Kernsanierung (einschl. energetischer Sanierung) sowie Aufstockung

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Exklusives Mehrfamilienhaus mit Blick auf das Burgtorkloster

Im Rahmen der Kernsanierung dieses exklusiven Mehrfamilienhauses wurden eine moderne und hochwertige Ausstattung in einmaliger Weise mit dem Charme vergangener Jahrhunderte kombiniert.

Die Anlage umfasst 10 hochwertige Einheiten und gliedert sich in ein Hauptgebäude (Jugendstil ca. 1909) sowie einen Seitenflügel (Empire). Zusätzlich wurde ein modernes/lichtdurchflutetes Gartenhaus mit großzügigem Innenhof hergerichtet.

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Mikro-Apartments / Studentenapartmenthaus in unmittelbarer Nähe zur Universität

Vollständige denkmalgerechte Kernsanierung, Umnutzung/Erweiterung von Wohnraum

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Rarität mit Garten - Eigentumswohnung in der Stresemannstraße

Diese exklusive Altbauvilla wurde ca. 1896 erbaut und 2020/2021 komplett saniert und modernisiert. Steigleitungen, Heizanlage, Elektrik, Fassade, Mansarddach und die Wohnungen dieser Villa selbst wurden erneuert und stilgerecht aufgearbeitet.

Die Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss dieser aufwändig sanierten Altbauvilla. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und Flur. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon und in den großzügigen eingewachsenen Garten. Ob Dielenfußboden, hohe Decken, stilgerechte Holzfenster, Türen oder Türzargen, diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Altbaucharme.

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Etagenwohnung (1.OG) im Lübecker Villenviertel, Stresemannstraße

Diese exklusive Altbauvilla wurde ca. 1896 erbaut und 2020/2021 komplett saniert und modernisiert. Steigleitungen, Heizanlage, Elektrik, Fassade, Mansarddach und die Wohnungen dieser Villa selbst wurden erneuert und stilgerecht aufgearbeitet.

Die Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss des aufwändig sanierten Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Ankleide und großzügigen Flur. Das Wohlfühlbadezimmer mit ca. 13,50 m² ist eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Ob Dielenfußboden, hohe Decken, stilgerechte Holzfenster, Türen oder Türzargen, diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Altbaucharme.

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Erstbezug nach Sanierung - Dachgeschosswohnung in der Stresemannstraße

Diese exklusive Altbauvilla wurde ca. 1896 erbaut und 2020/2021 komplett saniert und modernisiert. Steigleitungen, Heizanlage, Elektrik, Fassade, Mansarddach und die Wohnungen dieser Villa selbst wurden erneuert und stilgerecht aufgearbeitet.

Die Wohnung mit ca. 100,5 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss des aufwändig sanierten Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Ankleide und großzügigem Flur. Ob Dielenfußboden, Treppenhaus, stilgerechte Holzfenster, Türen oder Türzargen, diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Altbaucharme.

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Charmantes Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz

Nach Abschluss der Arbeiten erstrahlt das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Lübeck Eichholz in neuem Glanz. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der umfassenden und von ortsansässigen Fachfirmen ausgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: - Neueindeckung des Daches inklusive der Gauben - Neuaufbau der gesamten Hauselektrik inklusive EDV-Verkabelung - Wände fachgerecht mehrlagig gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen - Neuinstallation von Heizkörpern in allen Räumen - Austausch sämtlicher Fenster- und Außentürenelementen - Aufarbeitung der alten Holztreppe ins Obergeschoss - Verlegung eines hochwertigen Designbodens mit klassischen Hamburger Profil Fußleisten - Einbau eines Gäste-WCs sowie eines Vollbades mit Markenelementen bekannter Hersteller - Verlegung großflächiger Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) in den Bädern Zur Straße hin präsentiert sich das Objekt mit einer Kombination aus Alt und Neu; ein heller Fassadenanstrich mit neuen Fenstern trifft auf Fachwerkelemente unterhalb der Gaube. Der vordere Grundstücksbereich ist mit einem kleinen Vorgarten samt Terrassenfläche gestaltet. Nach dem Betreten des Hauses befindet sich links das neu eingebaute Gäste-WC. Rechts liegt die Treppe mit Aufgang zum Obergeschoss. Hinter dem Gäste-WC befindet sich die Küche, die offen an das sich über die gesamte Objektbreite ziehende Wohnzimmer anschließt. Von diesem gelangen Sie zur absolut ruhig gelegenen Terrasse, die identisch zur vorderen Terrasse bzw. Zuwegung gepflastert ist. Über die seitlich beleuchte und aufwändig aufgearbeitet Holztreppe gelangen Sie in den oberen Flur. Dieser präsentiert sich hell und verbindet sämtliche Räume des Obergeschosses. Neben zwei mit ca. 13,63 bzw. ca. 13,29 m² nahezu gleich großen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, befindet sich ein offener Abstellraum, der auch als begehbarer Kleider- oder Schuhschrank genutzt werden kann Abgerundet wird das Angebot im Obergeschoss durch das moderne und freundliche Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Echtglasabtrennung und einem Handtuchheizkörper.

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Exklusive und großzügige Eigentumswohnung in der Hövelnstraße

Exklusive und großzügige Eigentumswohnung mit vier Zimmern, zwei Balkonen und Garage in Bestlage. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung wird mit einem hohen Ausstattungsstandard kernsaniert, überzeugt durch einen vielseitigen und durchdachten Grundriss sowie durch unmittelbare Wakenitznähe.

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Schwartau, viel Platz zum Wohlfühlen

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Bad Schwartau. Die Lage, der Grundriss der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert Die Wohnung verfügt über ca. 71,6 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-/Westlage ist mit einem Designboden ausgelegt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Küche bietet den neuen Eigentümern die Realisierung einer Einbauküche nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Schlafzimmer sind Bett und Kleiderschrank problemlos stellbar. Das dritte Zimmer ist aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar. Die Wohnung wurde in 2021 komplett modernisiert. Es erfolgten eine vollständige Neuinstallation der Elektrik, umfassende Malerarbeiten, die Erneuerung von Bad & WC und der Austausch aller Zimmertüren. Außerdem wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Designboden verlegt. Eine durchdachte Küchenplanung liegt ebenfalls vor. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt lt. Wohngeldabrechnung 2019 monatlich 177,- € zzgl. Instandhaltungsrücklage mtl. 125,65 €. Dieses Immobilienangebot richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Als Eigennutzer genießen Sie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung im Zentrum von Bad Schwartau. Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit eine gute Rendite zu erzielen.

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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

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Naturnahes, zentrales und großzügiges Doppelhaus am Mühlenbach

„Einziehen und Wohlfühlen“ ist das Motto dieser neuwertigen Doppelhaushälfte auf einem Eigenlandgrundstück. Das ca. 1940 erbaute Haus wurde in den letzten Monaten umfassend saniert:

neue Dacheindeckung, neue Heizungsanlage, neue Fenster, neue Elektrik. Hier ist wirklich an alles gedacht worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Bad und Flur.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Flur, Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zum Haus gehören ein Kellerraum und ein Schuppen auf dem hinteren Grundstück.

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Kapitalanlage- Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ist 2018 vollständig und hochwertige, unter Beachtung der Erhaltungssatzung, kernsaniert worden. Der Wohnraum wurde um ein Stockwerk erweitert.

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Doppelhaus in Stadtparknähe - Erstbezug nach Sanierung!

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Idyllische Lage mit guter Infrastruktur im alten Ortskern von Niendorf; Erstbezug nach Sanierung!

Wollten Sie schon immer in einer ruhigen und dörflichen Lage mit traumhaftem Weitblick wohnen, aber auf die Annehmlichkeiten einer guten und gewachsenen Infrastruktur nicht verzichten? Sind Ihnen nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten und Schule wichtig? Dann zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin! Nach vollständiger Sanierung erstrahlt das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im alten Ortskern des beliebten Lübecker Stadtbezirks Niendorf in neuem Glanz und ist ab sofort verfügbar. Folgende Arbeiten erfolgten im Rahmen der umfassenden und von ortsansässigen Fachfirmen ausgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: - Neueindeckung des Mansardendaches und Einbau von Dachflächenfenstern - Neuaufbau der gesamten Hauselektrik inklusive EDV-Verkabelung - Wände fachgerecht mehrlagig gespachtelt, geschliffen und gestrichen - Neuinstallation von Heizkörpern in allen Räumen - Austausch sämtlicher Fenster- und Außentürenelementen - Aufarbeitung der historischen Innentüren - Verlegung eines hochwertigen Designbodens mit klassischen Hamburger Profil Fußleisten - Einbau einer modernen Küche „Made in Germany“ mit Markeneinbaugeräten - Einbau zweier hochwertiger Duschbäder mit Markenelementen bekannter Hersteller - Verlegung großflächiger Wand- und Bodenfliesen in den Bädern Nachdem Sie das Gartentor passiert haben, gelangen Sie mit Ihrem PKW über eine auf dem 819 m² großen Grundstück befindliche Auffahrt zum Stellplatz seitlich des Objektes. Rechts der Auffahrt und unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche, die eine ideale „Spielwiese“ für Kinder darstellt und nebenbei die Großzügigkeit des Eigenlandgrundstücks unterstreicht. Angekommen im Haus verteilt sich die Wohnfläche gut geschnitten auf ca. 130 m². Abgehend vom Flur erreichen Sie zur rechten Hand den lichtdurchfluteten und ca. 33 m² umfassenden Wohn- und Essbereich. Über diesen erreichen Sie bequem die uneinsehbare Südterrasse. Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das mit ca. 17 m² ansprechend dimensionierte Schlafzimmer. Die neue Einbauküche mit ihren zwei Küchenzeilen betreten Sie vom Flur aus. Hieran angeschlossen befinden sich der unter der Treppe ins Dachgeschoss gelegene Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über einen zusätzlichen Außeneingang, so dass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Wege direkt aus Ihrem PKW in die Küche transportieren können. Eines der beiden Bäder befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Hauswirtschaftsraum begehbar. Hochwertige Badelemente, eine Dusche mit flachem Einstieg sowie ein Handtuchheizkörper kennzeichnen dieses Tageslichtbad. Im Obergeschoss empfängt Sie der durch ein großes Dachflächenfenster belichtete Flur. Von diesem gelangen Sie in zwei nahezu identisch geschnittene Zimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Zimmer haben Zugang auf die sonnigen Dachterrasse mit Südlage, von der sich ein herrlicher Weitblick über die angrenzenden Felder erschließt. Abgerundet wird die Ausstattung im Obergeschoss von einem weiteren Duschbad. Dieses ist in einem identischen Stil wie das Badezimmer im Erdgeschoss gehalten und ebenfalls mit einer Dusche mit flachem Einstieg sowie einem Handtuchheizkörper versehen. Das Fenster bietet Tageslicht mit Feldblick.

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Ruhige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kaufhof

Grundlegend modernisierte Eigentumswohnung mit neuem Duschbad, neuer Einbauküche sowie sämtlichen neuen Bodenbelägen uvm. Hier heißt es “Einziehen und Wohlfühlen“.

✓ neue Einbauküche (Made in Germany)

✓ neues Duschbad mit Fenster

✓ vollständige Erneuerung der Elektrik

✓ neue Fußbodenbeläge

✓ Wände vollflächig verspachtelt und gestrichen

✓ neue Fenster und Innentüren

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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage Nähe UKSH

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Kernsanierte Eigentumswohnungen - nahe Travekanal

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Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau

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Stadthaus nahe Travekanal und Dräger

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Loftwohnung in begehrter Wohnlage nahe Drägerpark

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Reihenendhaus in ruhiger Lage von St. Jürgen

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Eigentumswohnung ruhig und zentral gelegen

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Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

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Einfamilienhaus nähe Drägerpark

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Exklusive Eigentumswohnung mit Panoramawasserblick in bester Lage

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Wohnung mit Penthouse-Charakter - sanierte 2 Zimmerwohnung

Die hier angebotene Eigentumswohnung in Endetagenlage mit Blick auf die Alstadtinsel ist nach umfangreicher Sanierung ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Erstbezug nach Sanierung; folgende Arbeiten wurden unter anderem ausgeführt: - Entkernung aller Räume der Wohnung - Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive Verlegung von Datenkabeln - Wände fachgerecht gespachtelt, geschliffen und gestrichen - Austausch der Heizkörper in sämtlichen Räumen - Austausch sämtlicher Fenster sowie des großen Panoramaelements mit Balkontür - Verlegung eines hochwertigen Designbodens in Eichenholzoptik - Einbau eines hochwertigen Badezimmers mit Markenelementen bekannter Hersteller - Verlegung großflächiger Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer - Einbau einer modernen und weiß gehaltenen Küche mit Markeneinbaugeräten Im Rahmen der erfolgten Sanierungsarbeiten wurde ein besonderes Augenmerk auf ein angenehmes und zugleich elegantes Ambiente gelegt. Gespachtelte und weiß gestrichene Wände in Kombination mit dem halbdunklem, Eichenholz nachempfundenem Designboden harmonieren hervorragend mit den Fußleisten im klassischen Hamburger Profil und vermitteln bereits beim Betreten ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich - gut geschnitten - auf 2 Zimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Neben dem ca. 21 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Panoramafensterelementen, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstrecken, und angrenzendem Balkon stehen Ihnen ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche zur Verfügung, die eine zusätzliche Abstellkammer beinhaltet. Lieferung der Wohnung erfolgt frei von Mietverhältnissen. Das Wohngeld beträgt 190 Euro pro Monat. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Unterlagen wie Protokolle oder die Teilungserklärung nach erfolgter Innenbesichtigung.

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Lichtdurchflutete und vollständig sanierte Wohnung in St. Gertrud

Nach vollständiger Sanierung erstrahlt die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im begehrten Lübecker Stadtteil St. Gertrud in neuem Glanz und ist ab sofort verfügbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Wohneinheiten; eine auf jeder Etage dieser gepflegten Anlage. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der umfassenden und von ortsansässigen Fachfirmen ausgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt:

- Entkernung sämtlicher Räume der Wohnung - Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive Verlegung von Datenkabeln - Wände fachgerecht gespachtelt, geschliffen und gestrichen - Neuinstallation von Heizkörpern in allen Räumen - Austausch der Fenster sowie der Balkontür - Verlegung eines hochwertigen Designbodens mit klassischen Hamburger Profil Fußleisten - Einbau einer modernen Küche „Made in Germany“ mit Markeneinbaugeräten - Einbau eines hochwertigen Vollbades mit Markenelementen bekannter Hersteller - Verlegung großflächiger Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer

Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf 3,5 gut geschnittene Zimmer. Hell und freundlich präsentiert sich das vom Flur aus erreichbare ca. 18 m² große Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Bogenförmige Durchgänge sowohl zur Küche als auch zum Flur vermitteln ein offenes Wohngefühl. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der massiv gemauerte Kamin. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer kann die mit ca. 16 m² einladend dimensionierte Küche betreten werden. Neben der in klassischer L-Form und weiß gehaltenen Küchenzeile „Made in Germany“ mit Markeneinbaugeräten ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich vorhanden. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist direkt von der Küche zugänglich. Das hochwertige Vollbad bietet neben einer Regendusche mit flachem Einstieg zusätzlich eine Badewanne. Ein Heizkörper zur Trocknung feuchter Handtücher rundet die ansprechende Ausstattung ab. Zwei weitere Zimmer mit ca. 10 und 12 m² eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist ein ca. 10 m² großes Zimmer, das als zusätzlicher Essbereich oder auch als Arbeitsecke genutzt werden kann. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das Wohngeld, in dem unter anderem die Heizkosten enthalten sind, beträgt 279 Euro pro Monat. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Unterlagen wie Protokolle oder die Teilungserklärung nach erfolgter Innenbesichtigung.

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